Duplex Menino Deus Porto Alegre, Código 257

Cobertura duplex com 3 quartos com 177m2 de área privativa. No primeiro pavimento possui uma ampla sala de estar com sacada com churrasqueira, 1 lavabo, cozinha e área de serviço.No segundo pavimento possui 3 quartos sendo um 1 suíte master e os outros dois 2 suítes americanas e um terraço descoberto. Possui 3 vagas na garagem.

Localização: No bairro Menino Deus, próximo do Hospital Mãe de Deus, do Parque Marinha do Brasil e da nova Orla do Guaíba.

Condomínio: O condomínio possui pub, espaço gourmet, bicicletário e mezanino.

Condições de negociação:
- Entrada + Financiamento bancário

Sobre o bairro:

Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.

Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.

Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.

Situação: Pronto para morar.

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Atendimento imediato, disponível de segunda a sábado, das 9 às 18 horas.

Valor referente à unidade no mês de junho de 2024. Sujeito à disponibilidade da unidade.