Studio Menino Deus Porto Alegre, Código 124

Apartamento Studio com 36,98m2 de área privativa. Possui 01 dormitório com cama retrátil, 01 banheiro auxiliar, sacada, sala de estar e cozinha americana.

O studio-jardim tem tudo e mais um terraço bacana, dando a sensação de viver em uma casa. Dá para ter mais horta, mais verde!

Localização: Próximo do mercado Nacional do Menino Deus, do café Divina Arte, da Igreja Menino Deus e da Escola Menino Deus.

Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.

Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.

Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.

Condomínio:

Conheça o condomínio Praça4 no Menino Deus! Com terraço coletivo completo e salão de festas, você poderá se reunir e receber amigos e conhecidos numa infraestrutura super aconchegante e moderna. O condomínio conta com um bicicletário, um espaço para trabalho, estudos e reuniões com mesas, poltronas e cadeiras, uma lavanderia e praças.

Outros destaques da infraestrutura incluem drywall de alto desempenho, manta acústica e contrapiso, portas de entrada com vedações acústicas, uma eficiente exaustão, tomadas USB, a praticidade das fechaduras com senha. Ele também possui iniciativas eco friendly e sustentáveis, como irrigação automática com água de chuva e aquecimento de água central solar. Já quanto ao paisagismo do Praça4, seus jardins verticais ficam em evidência!

Condições de negociação:
- Entrada parcelada
- Financiamento bancário

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Atendimento imediato, disponível de segunda a sábado, das 9 às 18 horas.

Valor referente à unidade 209 no mês de novembro de 2023. Valor para pagamento à vista. Sujeito à disponibilidade da unidade.