Sítio Centro Canela, Código 5117

87000m²
Total
Resumo de dados: Refúgio Vista Linda
Área aproximada = 8,7 hectares
Localização: Estrada do Chapadão 1896 Canela
Localização geográfica:
Latitude 29° 23? 06.04? S
Longitude 50° 48? 31.70? O
Altura em relação ao nível do mar: 767 metros.

Distancia do centro de Canela: aproximadamente 4 km em estrada de terra com boa trafegabilidade em qualquer tempo.

Situação Fiscal: Escritura registrada Matrícula 5.372 Registro de Imóveis da Comarca de Canela-RS
NIRF 2.933.198-6 (Nº de Inscrição na Receita Federal ).

Descrição: Trata-se de um sitio contendo pontos com vista privilegiada do vale do Paranhama (Três Coroas - Igrejinha - Taquara) alcançando em dias claros vista de dezenas de quilômetros compostos de montanhas, vales e planícies.

O sitio localiza-se em uma região de topografia acidentada. Está encravado margeando a estrada do chapadão que passa na frente do sitio e nos fundos um penhasco com mais de 200 metros de altura.
Assim tem vista eterna para o vale e afortunadamente o relevo dentro do sitio em sua grande maioria é de pouca declividade, dividido em duas áreas conforme mapa anexo com medidas e coordenadas.

A área 01: tem 6,8 hectares onde estão os pomares, pequena casa mista de alvenaria e madeira, uma casa de madeira para caseiro, galinheiro e canil, esta é a área mais uniforme, com rica vegetação em xaxins, trilha, estrada interna, pequenas cascatas e um pequeno riacho de águas cristalinas.

A área 02: tem 1,8 hectares é toda em vegetação nativa e com maior inclinação, encontrando outra vez com a estrada no ponto C33( veja mapa).
As áreas vizinhas do sítio são:
Frente - a Estrada do chapadão
Valor
R$4.200.000
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