Aluguel Residencial Sobe 6,5% no Ano, Superando IPCA e IGP-M, Mas Desacelera em Maio

O preço do aluguel residencial avançou 1,25% em maio, uma desaceleração na comparação com o aumento de 1,38% registrado em abril. No acumulado do ano até o mês passado, o índice registrou alta de 6,5%, superando os índices de inflação IPCA (2,27%) e IGP-M (0,28%) do período, segundo o índice FipeZap, que coleta dados de 25 cidades brasileiras.

Campinas, no interior paulista, teve o maior aumento mensal (4,03%). Entre as capitais, Salvador (BA) ficou em primeiro (2,96%), seguida por São Paulo (1,28%). São José do Rio Preto (SP) foi a única cidade com queda, de 0,83% no mês.

Já no acumulado de 12 meses, Campinas também liderou o aumento com 24,27%, enquanto a valorização nacional foi de 14,8%, superando o IPCA (3,93%) e o IGP-M (-0,34%) no mesmo período. A capital com maior variação em um ano foi Curitiba (22,03%). Em São Paulo, o crescimento do preço foi de 12,69%.

O preço médio do aluguel residencial no país foi de R$ 45,29 por metro quadrado (m²) em maio, e a capital paulista aparece como a primeira no ranking do m² mais caro, com R$ 54,37/média. A rentabilidade do aluguel ficou em 5,89% ao ano, com Recife liderando entre as capitais (7,45%). Já a cidade de Barueri, na região metropolitana de São Paulo, registrou o maior preço entre as 25 cidades pesquisadas (R$ 60,11 por m²).

Fontes: Valor Investe e Money Times