O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ajudou e continua ajudando milhares de famílias em todo o Brasil a conquistar a tão sonhada casa própria. Com políticas inclusivas e facilitação no acesso ao crédito, o MCMV se destaca como uma ferramenta eficaz para a inclusão habitacional no país.

Ao decidir comprar um imóvel, uma das maiores dúvidas é se vale mais a pena pagar à vista ou financiar. Ambas as opções têm suas vantagens e desvantagens, dependendo da situação financeira do comprador e das condições do mercado imobiliário.

Quando se trata de adquirir imóveis retomados pela Caixa, é essencial entender as diferentes modalidades de venda disponíveis para fazer a escolha certa.

Entenda as condições e exigências!

A alienação fiduciária é a forma de financiamento mais utilizada pelas instituições financeiras, pois o bem fica alienado a quem empresta até a quitação, o que torna mais fácil sua retomada em caso de inadimplência.

Os cálculo das prestações de um financiamento imobiliário depende do que foi definido em contrato entre o cliente e a instituição financeira, além do sistema de amortização aplicado.

Os juros são a remuneração que a instituição financeira cobra para emprestar o dinheiro. No SFH, os juros são limitados a 12% ao ano e no SFI não há limitação legal. Em ambos os casos, porém, em julho de 2021, as taxas aplicadas estavam abaixo de 7% ao ano, em média.

A avaliação de um imóvel serve principalmente para o banco apurar o valor do imóvel e definir quanto poderá emprestar para o cliente.

Conheça os passos necessários e descubra outras informações úteis na hora de fazer um financiamento imobiliário.