Os juros são a remuneração que a instituição financeira cobra para emprestar o dinheiro. No SFH, os juros são limitados a 12% ao ano e no SFI não há limitação legal. Em ambos os casos, porém, em julho de 2021, as taxas aplicadas estavam abaixo de 7% ao ano, em média.

A avaliação de um imóvel serve principalmente para o banco apurar o valor do imóvel e definir quanto poderá emprestar para o cliente.

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